老旧小区改造是群众期盼的民心工程，也是实施城市更新行动的重要内容。

近日，泰州市公共资源交易平台连发数条招标公告，一批老旧小区改造工程即将提上日程，重新焕发新颜。

其中，对世纪家园(桃源里)、府后人家、蓝波湾、银杏苑、祥和花园、东润第一城、凤凰曦城、东谢欣园等小区进行停车位改造约300个，增设电动车充电点约1200个。工期要求90日历天。

对东润第一城、盛和花园小区积淹点进行整治，新建雨水管网约300米、排水沟700米；对凤凰21、盛和花园、恒景国际等小区雨污混流的雨水排口(约13个)进行截流改造。工期要求60日历天。

对港城花园综合整治改造，港城花园建设面积3.2万㎡，共10幢233户。拟实施雨污水管网维修改造，道路维修300㎡，增设停车位20个、充电桩35个、绿化补栽等。工期要求45日历天。

随着城市化进程放缓，中国房地产正式进入存量时代。

据国家住房和城乡建设部披露，截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期。

近年来比例还将不断增加，预计到2040年前后近80%的房屋将进入这个阶段。大量老房子建设标准低、缺乏必要维护，安全隐患巨大。

我国将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

如今随着招标公告的发布，泰州这些老旧小区即将迎来脱胎换骨，一些破旧的建筑也将得到修缮提升，旧貌变新颜，业主的生活品质也将得到很大提升。来源泰州房地产信息网